酒店名称 | 雷迪森酒店 | 所属集团 | 雷迪森旅业集团 |
总部地址 | 浙江省杭州市西湖区三台山路278号29幢 | 加盟电话 | 4006-866-866 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 164家 |
酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 90间以上 |
可用房型 | 双人房;大床房;复式房 | 官网网址 | https://www.landisonhotel.com/zh |
房间面积 | 20~28平 | 房间配置 | 熨斗/熨衣板/小型干衣机/挂烫机 |
淋浴设施 | 智能马桶遥控器 | 视听设备 | 100 寸 4K HDR 智能电视 |
空调/暖气设施 | 空气流通换气设备 |
交通便利性 | 距离地铁、公路、机场、火车站等主要交通点不远 | 周围景点要求 | 无景点要求 |
商业设施 | 商业氛围浓、配套齐全,有餐饮、银行、商场等 | 安全设施 | 具独立疏散通道、消防系统和安防监控 |
合同期限 | 10年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
装修周期 | 6.5个月 | 市场平均单房造价 | 6~8万 |
加盟费用 | 29万左右 | 工程预算 | 100万左右 |
酒店经理工资 | 2万以上 | 酒店领班工资 | 8000 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8~2万5 |
物业要求 | 独栋或独立出入口楼宇 层高不低于2.8米,客房区建议3米以上 | 租赁合同 | 10年以上 |
整体面积 | 主楼建筑面积不低于5000㎡,推荐6000㎡以上 | 大堂面积 | 18~32平 |
单客房数量 | 90间以上 |
浙江雷迪森酒店集团致力于提供“美好、健康、雅致” 的生活方式。浙江雷迪森酒店集团隶属于浙江省旅游投资集团,旗下共有雷迪森、雷迪森维嘉、雷迪森庄园、蝶来望境等11个品牌,200余家酒店,分布在全国31个省、自治
区、直辖市,全省11个地级市及55个县级行政区。
企业使命
集团以“创造美好旅宿时光”为使命,依托浙江省旅游投资集团旅游产业投融资主平台,以酒店业为主导产业,发挥雷迪森等经典酒店品牌标杆形象,聚焦城市核
心或商业地标区域市场,从高端奢华酒店驱动中端商务型酒店的品牌发展策略,形成“大商务”品牌生态圈。同时,聚焦文旅融合的旅游目的地酒店市场及个性化
度假市场,形成一系列有品质、有影响、可持续发展的酒店品牌,致力于提供“美好、健康、雅致”的生活方式。
发展思路
集团发展将通过并购重组、连锁经营等方式实现资产盘活和规模扩大,以“高端酒店引领、中端酒店做强”的品牌发展战略,本着“集团化、产业化、品牌化、资
本化、国际化”的发展思路,赋能全品牌经营连锁化、基因个性化、产品时代化,以强运营为目标,通过品牌导入、运营支持、人力及财务管控等措施,实现管
控、支撑、共享体系建设,打造成为一家集资产运营、品牌打造、产品运营等体系建设于一体的专业化酒店集团。
1、品牌优势:
雷迪森酒店在经营发展中,打造“千店一面”的品牌效应,树立了个性化的品牌形象,形成了强有力的品牌优势。
2、市场优势:
根据加盟方的加盟意向、市场运作能力、当地市场状况、选择经营形式,提供更佳选址方案。
3、投资优势:
雷迪森酒店总部直接供货给投资商,更多的优惠政策和收银空间直接让利给加盟业主,回收更高。
4、产品优势:
雷迪森酒店总部提供获得的各项认证和取得的企业荣誉的产品,供投资者营运宣传。
5、营销优势:
雷迪森酒店建立了完善的营销管理平台,将根据经销商的市场属性和特征,依据全国各种节假日量身为各经销商提供营销活动策划、事件营销策划、广告宣传策划和新闻策划等。
6、培训优势:
无需您起早贪黑守店铺,为您培训出可信店长为您尽心销售。
7、服务优势:
不定期加盟方提供新品研发和进行经营指导服务。
8、技术优势:
有着强大技术的品牌,除了会不定期的提供技术培训外,还会免费为合作商提供技术升级服务,充分保障合作商的高品质服务。
9、物流优势:
物流地理位置优越,生产制造、物流成本低,面向全国销售网络发展,物流便捷。
费用项目 | 金额 | 支付周期 | 说明/备注 |
---|---|---|---|
加盟费 | 350,000元–550,000元 | 一次性(5-10年协议) | 按酒店规模、城市级别、合作档次略有浮动,签约时一次缴清 |
品牌保证金 | 100,000元 | 一次性/合同期 | 合同期满无违约全额返还,用于保障合同执行 |
品牌管理费 | 3.5%-5%营业收入 | 每月/每季度结算 | 含品牌维护、运营服务、总部支持等 |
中央预订系统费 | 30,000元/年起 | 每年 | 预订平台对接、PMS等信息服务 |
设计咨询费 | 100元/㎡ | 一次性 | 酒店整体设计、VI/空间/软装方案(按实际面积计) |
工程指导/验收服务费 | 80,000元 | 一次性 | 总部派工程团队全程现场指导与竣工验收 |
首批物资采购 | 200,000元起 | 一次性 | 床品、易耗品、制服、智能锁等设施采购 |
装修及设备投入 | 2000–3500元/㎡ | 一次性 | 含硬装、软装、家具家电、智能系统等(按面积核算) |
开业筹备/培训服务费 | 40,000元 | 一次性 | 总部派团队进场开业支持及员工培训 |
广告及市场推广基金 | 30,000元/年起 | 每年 | 总部统一品牌宣传、线上线下市场推广支持 |
1、品牌形象:
免费为加盟者或店中店的形象、陈列进行专业设计并派地区销售主管及市场督导到实地指导,达到统一的形象标准。
2、整店输出:
全套店面装修设计模式与方案,拥有非常简单的操作模式,打造一个具有良好市场发展潜力的品牌。
3、物流配送:
建立了一整套完善、快捷的物流体系和科学的服务理念。
4、媒体广告:
雷迪森酒店在全国性杂志、门户网站上采取轰炸式宣传,为各经营者提升品牌、门店知名度,树立合格的品牌形象,为雷迪森酒店带来丰富的客源,从而得到更高的收银。
5、市场运营:
雷迪森酒店拥有业内不错的各级管理人才,确保雷迪森酒店系列产品与服务的长期稳定性还会对每个加盟专卖店提供完善的专业营运管理标准模式,使每个经销商专卖店都能在短的时间里掌握该行业服务的管理原则和方法。
6、培训支持:
和雷迪森酒店签订加盟合同后,将为合作伙伴及其员工提供理论培训课程及实操培训课程完善的培训体系,名额限定为三个人,实行一对一的教学制度,届时技术培训老师会手把手地教导。
7、选址装修:
选择在合适的地点,开设雷迪森酒店很重要。总部尽可能地防止代理商出现盲目投资行为,会派出评估人员进行商圈分析和对备选场地进行评估。
8、开业指导:
开店前,提供人员招募、人事制度参考资料并协助投资商招募新进人员。
9、活动策划:
提供广告策划方案,并协助策划促销活动。规范化的店面管理系统,确保加盟者生意的不错。
10、区域保护:
加盟者在确定了加盟区域之后,总部保证不会在该区域内发展其他的加盟,使得加盟者得到区域保护,保证加盟者的利益
项目 | 具体条件 | 说明/备注 |
---|---|---|
物业性质 | 自有产权或长期租赁商业物业 租赁期限不少于10年 |
物业用途可合法改建为酒店经营,产权清晰,无抵押纠纷 |
建筑面积 | 主楼建筑面积不低于5000㎡ 推荐6000㎡以上 |
能满足100-200间客房、配套设施和功能区布局 |
楼层与层高 | 独栋或独立出入口楼宇 层高不低于2.8米,客房区建议3米以上 |
有助于营造空间感与舒适度,提升品牌品质感 |
地理位置 | 位于城市核心区、主要商圈、交通枢纽附近 交通便利,环境良好 |
优先考虑中心城区、商业集聚区、交通便捷地段 |
交通配套 | 距离地铁、公路、机场、火车站等主要交通点不远 拥有明显街面或广场展示面 |
便于住客到达,加强品牌曝光,提升入住率 |
出入口及门头 | 配备独立、宽敞的酒店主入口 可设置大型门头和品牌标识 |
保证客户辨识度和到店体验,加强品牌形象 |
配套设施 | 可设置60个以上停车位 具备电梯、上下水管、独立排风、采光良好、强弱电齐全 |
满足中高端酒店客群多元需求与安全、运营保障 |
消防与安防 | 符合国家及地方消防安全标准 具独立疏散通道、消防系统和安防监控 |
获得相关消防合格批文与营业许可,保障运营安全 |
物业现状 | 新建毛坯房、成熟商业楼、符合结构改造的老楼均可 不可有重大结构缺陷和法律纠纷 |
可根据品牌统一标准进行装修改造,优先考虑结构完整物业 |
法律合规 | 可办理酒店、餐饮、卫生等合法经营所需全部证照 | 物业条件、房产用途需符合所在地政策法规与酒店经营相关要求 |
周边配套环境 | 商业氛围浓、配套齐全,有餐饮、银行、商场等 无重大噪音源、污染源及不良社会环境因素 |
利于吸引商务、旅游、会展等核心客群,提升长期经营质量 |
1、了解信息:
咨询者沟通,由雷迪森酒店介绍详细的情况供合作商参考。
2、项目考察:
合作伙伴预约前往雷迪森酒店总部或合作伙伴预约前往总部考察。
3、加盟申请:
合作伙伴在详细了解后合作伙伴可向总部提交加盟申请。
4、签订合同:
投资者向公司交纳定额的代理费,签署代理合同书。
5、店址选择:
雷迪森酒店市场专员根据大数据对店铺评估,帮项目运营加盟者选择最适合的店铺,规避选址不当造成的风险。
6、装修设计:
合作伙伴按照流程将平面图、立面图、门头图传送总部进行店面设计,并由总部派人协助施工。
7、加盟培训:
派遣相应人员前往总部进行系统化的培训,对投资商本人及其员工进行管理、经营、推广、技能等等方面的培训。
8、新店开业:
雷迪森酒店开业检查合格,投资者正式挂牌经营。
9、总部支持:
投资者可以选择良辰吉日开业,公司也会派工作人员前往指导。
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